Ten Katestraat (meerdere huisnummers tussen) 7 en 21

Dit betreft een "veiling in combinatie". Dat betekent dat deze veiling bestaat uit meerdere objecten (kavels). Elk object wordt eerst afzonderlijk in opbod en afslag gebracht, waarna de combinatie van de objecten gezamenlijk in afslag plaatsvindt. De verkoper heeft de keuze om de combinatie (niet) te gunnen, of toch (niet) te gunnen aan een of meer bieders op de afzonderlijke kavels.
Een overzicht van alle afzonderlijke objecten, die bij deze "veiling in combinatie" behoren, vindt u onder het tabje 'Kavels'.

Beleggingscomplex bestaande uit twaalf appartementsrechten.
Twee van deze appartementsrechten zijn winkels en tien zijn verhuurde woningen. Eén appartement (7-2) is per 1-12-2021 vrij van huur, appartement 15-1 komt per 1-3-2022 vrij.

Het betreft de huisnummers 7hs, 7-2, 11-3, 13hs, 13-2, 15-1, 15-3, 17-2, 19-3, 21hs, 21-1 en 21-3.

De jaarlijkse huur voor de twee winkels en tien woningen bedraagt € 216.675,12.

Het complex is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht De Algemene Bepalingen van 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt van 01-04-2012 t/m 31-03-2062, de canon wordt elke 10 jaar aangepast. De totale jaarlijkse canon voor het gehele pand bedraagt € 11.394,82.

De 2 winkels (één kavel) worden eerst per opbod en afslag geveild gevolgd door de 10 woningen (één kavel). Vervolgens wordt het gehele complex in combinatie afgeslagen.

dinsdag 15 maart 2022, van 11:00 tot 12:00 uur
donderdag 17 maart 2022, van 15:00 tot 16:00 uur
Belangstellenden kunnen zich melden bij de directie makelaar.

Het is mogelijk om de Ten Katerstraat 7-2 en 15-1 te bezichtigen. Belangstellenden kunnen telefonisch of via e-mail contact opnemen met Josien Duijzer. LET OP een afspraak maken voor de bezichtiging is noodzakelijk.

Smit & Heinen Makelaars & Taxateurs o/z
Dhr. Sven Heinen (directie makelaar)
Mw. Josien Duijzer (afspraken)
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam
020-6727074
sven@smitenheinen.nl
josien@smitenheinen.nl